Красногорск
Лоджия с панорамным остеклением
Панорамное остекление вместо открытой лоджии, отделка ламинатом, откидной столик.
Смотреть объектБалкон и лоджия в новостройке. Тёплое остекление, утепление и отделка.
Остекление застройщика чаще всего холодное: алюминиевый профиль и одно стекло. Меняем его на тёплое, снимаем утеплитель застройщика, утепляем лоджию заново и отделываем. После этого на ней можно работать и отдыхать зимой.
4 вопроса, 1 минута. Телефон — только в конце.
Лоджия в новостройке холодная потому, что застройщик ставит холодное остекление: алюминиевый профиль и одно стекло. Чтобы пользоваться ею зимой, остекление меняют на тёплое со стеклопакетом, а пол, стены и потолок утепляют.
Что делаем на лоджии в новостройке
-
Меняем остекление на тёплое
Ставим рамы REHAU 70 мм с мультифункциональным стеклопакетом. В Красногорске на таком же профиле сделали панорамное остекление.
-
Снимаем утеплитель застройщика
На объектах в новостройках мы сначала демонтируем утеплитель, который оставил застройщик, и утепляем лоджию заново.
-
Утепляем по контуру
Закрываем утеплителем все холодные поверхности: стены, парапет, пол и потолок. Этот способ мы называем «Термос».
-
Отделываем и подключаем свет
Ламинат, стеновой паркет, вагонка или камень; розетки, светильники, тёплый пол или конвектор.
Фасад и правила дома
Согласовывать остекление балкона или лоджии с Мосжилинспекцией в Москве не нужно: это записано в пункте 25 приложения 1 к постановлению правительства Москвы № 508-ПП.
При этом фасад — общее имущество дома. Если новое остекление меняет цвет или рисунок рам, меняется внешний вид здания, и у управляющей компании могут быть свои требования. До замера уточните у неё, что разрешено в вашем доме.
На двух наших объектах тёплые рамы стоят с наружной ламинацией — цветным покрытием профиля с уличной стороны.
Нужно ли согласовывать остеклениеНаши объекты в новостройках
На этих лоджиях мы снимали утеплитель застройщика или работали в новых жилых комплексах.
Велотренажёр и шкаф на лоджии
Тёплое остекление, утепление, плитка на полу, встроенный шкаф и место под тренажёр.
Смотреть объект
Химки, улица Германа Титова, 3 к2
Балкон со встроенным шкафом и сушилкой
Тёплое остекление с наружной ламинацией, тёплый пол, большой встроенный шкаф и сушилка.
Смотреть объект
Химки, улица Германа Титова, 3 к1
Зона отдыха на лоджии
Диван, два столика, стены под тёмное дерево, шторы день-ночь.
Смотреть объект
ЖК «Южная Битца», Парковая улица, 3
Кабинет у окна
Окрашенные стены, рабочий стол во всю ширину, жалюзи, конвектор.
Смотреть объект
Жилые комплексы, где мы работали
Частые вопросы
Почему на лоджии в новостройке холодно?
Потому что остекление застройщика холодное: алюминиевый профиль и одно стекло. Оно защищает от дождя и ветра, но тепло не держит. Лоджия становится тёплой после замены остекления на тёплое и утепления пола, стен и потолка.
Можно ли менять остекление в новостройке?
Согласования с Мосжилинспекцией остекление балконов и лоджий в Москве не требует — пункт 25 приложения 1 к постановлению 508-ПП. Но фасад — общее имущество дома, поэтому требования к цвету и рисунку рам уточните в управляющей компании до замера.
Что вы делаете с утеплителем застройщика?
Демонтируем и утепляем лоджию заново — все холодные поверхности сплошным контуром. Так было на наших объектах в новостройках, например в Красногорске.
Можно ли сделать тёплой лоджию с панорамным остеклением?
Да, если остекление тёплое. В Красногорске мы поставили панорамное остекление на профиле REHAU 70 мм с мультифункциональным стеклопакетом и отделали лоджию ламинатом.
За сколько дней делаете лоджию в новостройке?
Полный комплекс — остекление, утепление, отделка, электрика и мебель — занимает 4–8 дней.
Сколько стоит тёплая лоджия в новостройке?
Цена зависит от размера лоджии, остекления, отделки и мебели. Вилку называем по телефону после четырёх вопросов, точную сумму — на бесплатном замере.
Рассчитаем ваш балкон
Ответьте на четыре вопроса — перезвоним и назовём вилку цены. Или оставьте телефон: всё спросим сами.